家里有个小宝贝，还不到一岁半，扎了四颗牙，慢慢的学说话中。还记得他第一次叫爸爸的时候，把老公可都乐坏了，一个劲地得瑟，还让我有点小吃醋。不过宝贝接下来的话却让老公傻了眼，他又用稚嫩的话语说了句，你好笨。就像是甜馨儿一样，将了他爸爸一军。 不愧是我的儿子，模仿能力就是强，肯定是平时我和老公说笑时，经常这么一提，宝宝也就记住了。现在的儿子，连爷爷奶奶都会叫了，还时常用他咿咿呀呀的话逗得全家人乐呵呵的。
西安的房价有多大泡沫?与全国31个省会城市相比起租售比处于什么位置?在西安购房吃租金多长时间能收回成本?
根据西安某专业房地产网站最新的数据调查显示，11月份，北京上海天津租售比位列前三位，西安位居第23位。西安平均房价每平米7034元，租售比317，如果按照这个租售比来计算，西安一套商品房需要26年半才能收回成本。
根据西安房地产信息网数据研究中心对于2014年11月份中国31个省会城市房价、租价以及租售比的统计显示，北京，平均房价37469元，租售比612，租售比排名第一;上海平均房价28482元，租售比565，租售比排名第二;天津平均房价14500元，租售比552，租售比排名第三。租售比排名后三位的是，西宁、贵阳和哈尔滨。西宁平均房价5561元，租售比253，租售比排名29位;贵阳平均房价6120元，租售比248，租售比排名30;哈尔滨平均房价7325元，租售比235，租售比排名31。西安平均房价7034元，租售比317，租售比排名23位。
全国一线城市如北上广等及长三角区域城市2014年住宅市场租售比位居前列，表明城市房价居高，市场处于非理性状态下。而全国东北角如哈尔滨、东南角如贵阳、西北板块如西宁等城市租售比高，显然该区域市场非常理性，房价处于合理区间。
从西安租售比水平变动来看，在房地产市场供不应求的行业发展黄金时期，西安房地产市场在以刚需为主体的支撑下，房地产市场发展持续理性、稳健，以 2011年1月数据为例，西安住宅租售比水平为1：305，表明西安房地产运行状况良好。而至2014年11月，西安住宅物业租售比为1：317，位居全国31个省会城市住宅租售比第二十三位，略低于国际租售比标准的下限水平，这一水平呈现小幅波动。然而在房价上涨乏力、城市化程度不断提升背景下，相信西安租售比将趋向标准水平。
据西安房地产信息网数据研究中心总监李宇兵介绍，如果以国际租售比水平1:300—1:200的水平进行对比，目前西安住宅租售比略低于此标准的下限水平，据此推算，在西安购买商品住宅后，如将房屋用于出租，不考虑契税、大修基金等成本费用，需26年半方可收回购买这套房屋的房款支出。
随着年关的临近，众多房企受制于日益剧增的库存压力，外加元旦、春节的到来，纷纷推出年末优惠等活动迎接返乡置业潮，整体售价势必出现小幅下滑。
家里有个小宝贝，还不到一岁半，扎了四颗牙，慢慢的学说话中。还记得他第一次叫爸爸的时候，把老公可都乐坏了，一个劲地得瑟，还让我有点小吃醋。不过宝贝接下来的话却让老公傻了眼，他又用稚嫩的话语说了句，你好笨。就像是甜馨儿一样，将了他爸爸一军。
不愧是我的儿子，模仿能力就是强，肯定是平时我和老公说笑时，经常这么一提，宝宝也就记住了。现在的儿子，连爷爷奶奶都会叫了，还时常用他咿咿呀呀的话逗得全家人乐呵呵的。
西安的房价有多大泡沫?与全国31个省会城市相比起租售比处于什么位置?在西安购房吃租金多长时间能收回成本?
根据西安某专业房地产网站最新的数据调查显示，11月份，北京上海天津租售比位列前三位，西安位居第23位。西安平均房价每平米7034元，租售比317，如果按照这个租售比来计算，西安一套商品房需要26年半才能收回成本。
根据西安房地产信息网数据研究中心对于2014年11月份中国31个省会城市房价、租价以及租售比的统计显示，北京，平均房价37469元，租售比612，租售比排名第一;上海平均房价28482元，租售比565，租售比排名第二;天津平均房价14500元，租售比552，租售比排名第三。租售比排名后三位的是，西宁、贵阳和哈尔滨。西宁平均房价5561元，租售比253，租售比排名29位;贵阳平均房价6120元，租售比248，租售比排名30;哈尔滨平均房价7325元，租售比235，租售比排名31。西安平均房价7034元，租售比317，租售比排名23位。
全国一线城市如北上广等及长三角区域城市2014年住宅市场租售比位居前列，表明城市房价居高，市场处于非理性状态下。而全国东北角如哈尔滨、东南角如贵阳、西北板块如西宁等城市租售比高，显然该区域市场非常理性，房价处于合理区间。
从西安租售比水平变动来看，在房地产市场供不应求的行业发展黄金时期，西安房地产市场在以刚需为主体的支撑下，房地产市场发展持续理性、稳健，以 2011年1月数据为例，西安住宅租售比水平为1：305，表明西安房地产运行状况良好。而至2014年11月，西安住宅物业租售比为1：317，位居全国31个省会城市住宅租售比第二十三位，略低于国际租售比标准的下限水平，这一水平呈现小幅波动。然而在房价上涨乏力、城市化程度不断提升背景下，相信西安租售比将趋向标准水平。
据西安房地产信息网数据研究中心总监李宇兵介绍，如果以国际租售比水平1:300—1:200的水平进行对比，目前西安住宅租售比略低于此标准的下限水平，据此推算，在西安购买商品住宅后，如将房屋用于出租，不考虑契税、大修基金等成本费用，需26年半方可收回购买这套房屋的房款支出。
随着年关的临近，众多房企受制于日益剧增的库存压力，外加元旦、春节的到来，纷纷推出年末优惠等活动迎接返乡置业潮，整体售价势必出现小幅下滑。