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主题:渭南“一市两核”之市政新区进行时 发展最前沿

发表于2014-07-31

 渭南“一市两核”的渭南中心商务区(CBD)地位因黄金地段的成熟配套发展翘首渭南外,另一个核心区域三马路、仓程路为核心的市政新区在渭南“西移北扩”发展战略中被渭南业界公认为多重利好最具升值优势的“绩优潜力股”型地段。


西移北扩 新中心初显现


纵观中国所有城市的建设时期,市中心的土地资源逐步被开发饱和,而购房居住的需求量始终保持一定的基准,并不断增加,因此为了缓解市中心的压力,开发方向也由城市中心向周边辐射,顺应城市发展形成新的城市中心,促进城市呈现多中心繁荣的良好态势,合力提升了城市的整体素质。而且事实证明,在所有城市中,越是后期开发的区域,越具备更大的潜力,比如上海的浦东,在中国改革开放30多年的壮丽画卷上,浦东无疑是浓墨重彩的一笔。


近几年自渭南 “西移北扩” 发展战略提出后,一个全新的渭南城市中心正在崛起。应城市发展需求,为了更好的完善和提升渭南市的整体素质和各项功能,渭南市政新区的发展建设已初具规模。将渭南市政新区建成为环境优美、设施齐全,集城市行政办公、居住为一体的现代城市,在市政新区开发的同时,逐步对旧城改造提供条件,完善城市的各项功能,提高城市整体空间环境景观,使整个城市成为高效、美观、设施齐全、易于居住的综合体。将渭南市政新区建成现代化的集行政、居住、文化、教育为一体的综合体。


渭南市分为中心区、老城区与开发区三个区域。中心区是城市经济文化中心,配套完配,交通便捷,是大多渭南人理想的居住地,不过由于区域内可供开发土地的逐渐减少,能够抢到的居住地席位甚是稀缺。老城区同城市中心地带被沋河分割成两个部分,随着人群向西集中,老城区已越来越发偏远。而开发区正处于建设开发阶段,土地储备较多,但周边配套几乎很少。渭南市政新区位于渭南传统中心区域以西的边缘地带,介于开发区与中心区域之间,主要指仓程路周边,新城市中心区东连老城区、西接开发区,是贯穿老城区与开发区的纽带,随着渭南发展的西移,新城市中心区将加速成熟,而老城区将迎来高成本的旧城改造。渭南市政新区是陕西东大门对外的名片,对城市品位的提高具有很大的作用。


新兴宜居区 全新配建

渭南市政新区,新城市中心,未来城市发展最前沿。站在新的高起点上,解读这个全面建设的宜居新区。


渭南发展“西移北扩”,渭南市政府等一批事业单位将陆续向西搬迁,与城西的渭南市公安局、市商务局、市社会福利中心、市住房积金管理中心等政府部门聚集,形成渭南市规模最大的事业单位群,提升行政办公效率,更高效的整合区域资源。


    商业蓄势待发,2016年投入运营的新洲华盛商业综合体将设有大型购物中心、室内步行天街、五星级酒店、甲级写字楼、公寓及住宅六大业态,届时将有喜来登酒店、沃尔玛超市、大地数字影院等国际知名品牌入驻渭南,满足渭南老百姓吃喝玩乐购一站式消费。
仓程路是渭南市区“五纵六横”道路规划重要的纵向城市主干道。双向六车道,超宽面积绿化景观带,仓程路北段人行道两侧绿化长度达2201米,绿化面积约66亩,这些绿植提供天然氧吧。向西还有渭清公园80多米的绿化带,改善空气环境。畅行仓程路,一定会觉得这里的空气特别清新,呼吸着新鲜的氧气感受到新市政中心区的清新环境。

    渭南市博物馆、体育馆、艺术中心都建在该区域,文体娱乐丰富,提高居民的精神文化水平。同时,该区域医疗教育条件丰富,市政新区拥有渭南市雄厚教育资源的实验中学,教育始发轫,子女未来有期盼;渭南市最大的中心医院在跟进,生活配套趋完美。

仓程路拥有高绿化率的双向六车道,宽敞通达,织就交通之顺。向南直通高速路口,向北直达渭南高铁站,开车5分钟可到渭南最大客运站,扼守三大交通枢纽要塞。

    周边更有大型高档社区信达现代城、新洲国际、苏园丰景、盛世华府、海兴城等汇聚周边10万左右常住人群,集合了渭南精英人士。远离喧嚣,闹中取静,是投资和居住的一块风水宝地,现房更成为当下理想的居住地, 即刻入驻,立享升值。

渭南新市政中心区正以崭新的姿态展示给我们,在渭南城市总体规划中将市政新区定位为城市行政中心和新兴城市居住区,布置了城市教育资源、渭南最大的医院和长途汽车客运站等城市公共服务设施,安排了满足渭南市政新区居民需求的商业、文化、教育、公园等公共配套。我们要围绕促进发展这个核心,形成合力,全力推进渭南新中心区的综合配套建设。

关注渭南市政新区,腾飞发展,前景无限!新城市中心,未来城市发展最前沿!

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